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什么原因造成了地方崩盘-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:37:24 阅读: 来源:攻丝机厂家

仔细观察不难发现,投资者自身缺乏风险防范意识是导致其蒙受巨大损失的最主要原因。由于利益驱使,他们不仅自己倾尽所有,将大量积蓄投给当地房企,还会频频向身边的亲朋好友推荐这一“赚钱良机”,而鲜有对投资企业的背景、规模、现状、市场前景等信息进行针对性地了解,更不会提前为投资失败准备好应对措施。同时,很多被推荐参与融资的人也不够谨慎,仅凭熟人介绍一番就轻易地打开了“钱包”,对于投资对象同样是一知半解,且没有为可能的失败做好准备。

此外,民间借贷虽然可以帮助企业缓解融资压力,并且给投资人带来丰厚回报,但更多是在房地产市场处于上行期的时候。事实上,邯郸的人口竞争力相对较弱,市内居民几乎不缺住房,房屋需求量自然也就远不及京沪广等一线大都市。

在这一前提下,即使有本地或周边地区的投资者来买房,也并不代表他们会入住其中,更不意味着他们能够提升城市的人口总数,房价自然就难以被带动上涨。不过,很多开发商缺少完善的战略规划,未曾针对邯郸房地产市场的前景进行准确地评估,盲目借贷并不断扩张,最终导致房屋开发量过剩,市场呈现出供远大于需的局面。

数据表明,2013年邯郸市商品房销售面积共计下降17.6%;代售面积则增长了17%。特别是住宅的销售面积,下降多达21.8%。凡此种种,同样是邯郸房地产融资出现危机的重要原因。

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